Futurez  Kulkukoira

Mihin sijoittaisit rahasi

  • 234 Vastauksia
  • 77567 Lukukerrat

0 jäsentä ja 1 Vieras katselee tätä aihetta.

Poissa -karppa-

  • Valoisin ajatuksin
  • Grand Luxe Touring
  • ***
  • Viestejä: 1100
  • Keski-ikäinen jeesustelija
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #60 : 10.12.2014, 22:39:16 »
Parhaan tuoton saa kun tekee ylimääräisen lyhennyksen Volvo tai talolainaan.

Autoko on fiksi investointi? Mä ainakin realisoin sen ensimmäisenä  ;).
EX: 1.8 Tbo sedan luupää (Tupla tehot/vääntö), 1.9 TDI Skoda Octavia Combi Laurin & Klement  (Melkein tupla tehot/vääntö), 2.4 D5 Volvo XC70 (Traktori), Skoda Octavia 2.0TDI Scout (MTM)
Suzuki GSX-R 1100 (Lama-ajan Ohjus -Vase)
Neliveto diesel farkku vajaa 250 ja melkein 450 sekä AITO neliveto bensa farkku 450Hp/580Nm (Vakio)

Poissa JuHaU

  • Hallituksen jäsen - The Insinööri - Pyhimystyyppi
  • Administrator
  • Group A
  • *
  • Viestejä: 7967
  • Recycle Racing #01
    • Juha Uusitorppa Photography
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #61 : 10.12.2014, 22:44:54 »
Autoko on fiksi investointi? Mä ainakin realisoin sen ensimmäisenä  ;).

Tässä ei kysytty, että mitä myisit ensimmäiseksi :juhau:

Paikalla TimoV8

  • Kaksonen Sr. - Kuplautunut
  • VRCF Ry jäsen 2024
  • Turbo+
  • *******
  • Viestejä: 5755
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #62 : 10.12.2014, 22:49:00 »
Pikku tärppeinä voisin sanoa BMW, norjalainen Marine Harvest ja ruotsalainen Autoliv.
Ja Jenkeistä tulee hyvää talouslukua koko ajan, sieltäkin voisi jotain salkkuun löytyä.

Luota minuun -tiedän mitä teen!

Poissa Paul t4

  • VRCF Ry jäsen 2024
  • Turbo
  • ******
  • Viestejä: 2864
  • Valtra Racing Club Finland
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #63 : 10.12.2014, 22:58:10 »
Talvivaara  ???
"My hovercraft is full of eels"
 XC70 D5 AWD A - 04 (2:en hengen paku)
ex S40 T4 - 98
ex 240 2.3 GL a - 86

Poissa mulugren

  • Turbo
  • ******
  • Viestejä: 4010
  • It is speed! Speed of hand, speed of mind
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #64 : 11.12.2014, 01:01:06 »
entäpä mr. maddoffin kaikkien aikojen suurin ponzi huijaus. ei ole montaa vuotta kun se kaatui. siihen asti kaikki oli päällisin puolin vähintäänkin hyvin kun herra itse oli nasdaqin johtokunnan puheenjohtaja. asiakkaina kuningashuoneita ympäri maailman ja jopa suomen nordea epäsuorasti. niin vain viilasi kylmän viileästi tämä veijari alan ammattilaisiakin silmään.

yksityinenkin sijoittaja on vähintäänkin erehtyväinen -ihminen kun on- ja vaikka kuinka olisi suunnitelmaa sun muuta niin jokin joskus saattaa tökätä. liian usein kuulee ihmisten hokevan pankkien tuputtamaa liturgiaa "osakkeet voittavat aina pitkässä juoksussa" vaikka on pilvin pimein tarinoita kuinka on mennyt plörinäksi sijoitukset. vitsi on siinä että k-e-s-k-i-m-ä-ä-r-i-n ja taaksepäin katsoen näyttää joltain. tosiasiassa edes sijoitusalan ammattilaiset eivät pärjää omissa siviilisijoituksissa sen kummemmin kuin tavan taaplaajat, tästä oli vasta mediassakin juttua. eräs salkunhoitaja kerran sanoi jossain haastattelussa että ei sijoita omia rahojaan lainkaan -siis ei missään tilanteessa- osakkeisiin vaan korkopapereihin.

tottakai lähdetään siitä että suunnitelmaa noudatetaan, eikä tule yllätyksiä (sairaus, avioero, hairahdus, autokuume, mökkikuume tms.) eikä tarvi muuttaa suunnitelmaa ja kurinalaisesti rahat osakkeissa 100 vuotta eikä yhtään myyntiä pohjilta mutta, aika monelle käy toisin. Dirty Harryn sanoin: do you feel lucky, punk;-)
"We are either kings or pawns of men" ~Napoleon Bonaparte

Poissa Kupru

  • Kaidemestari
  • Grand Touring
  • ****
  • Viestejä: 2326
  • www.vrcf.fi
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #65 : 11.12.2014, 10:56:56 »
Parhaan tuoton saa kun tekee ylimääräisen lyhennyksen Volvo tai talolainaan.
Tän hetkisellä korkotasolla ei ainakaan talolainaa kannata maksaa yhtään enenpää kuin on pakko.
Sille rahalle löytyy parempia tuottokohteita..
V70 Classic ja S80 T6 Executive, Tyttärellä S40
Apina ei tunne ketään, mutta apinan tuntee kaikki.
Nyt apina ajaa talven Jeepillä V8 eco...

Poissa Rodion

  • Koeajaja
  • Grand Luxe Touring
  • ***
  • Viestejä: 942
  • BMW X3 TwinPower Turbo
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #66 : 11.12.2014, 12:48:42 »
Parhaan tuoton saa kun tekee ylimääräisen lyhennyksen Volvo tai talolainaan.

Heh. Korko marginaaleineen on 0,28 %.

 12 kk:n määräaikaiselle talletuksele sai tingittyö jopa 2,5%:n koron.

Saati jos laittaisi osakkeisiin...

Poissa völvöxc60

  • Turbo
  • ******
  • Viestejä: 4140
  • www.vrcf.fi
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #67 : 11.12.2014, 13:05:07 »
Heh. Korko marginaaleineen on 0,28 %.

 12 kk:n määräaikaiselle talletuksele sai tingittyö jopa 2,5%:n koron.

Saati jos laittaisi osakkeisiin...
http://www.taloussanomat.fi/yritykset/2012/12/11/suomalaiset-piensijoittajat-kahmivat-talvivaaraa/201243575/12
Sähköistä autoilua vuodesta 2020

Poissa Rodion

  • Koeajaja
  • Grand Luxe Touring
  • ***
  • Viestejä: 942
  • BMW X3 TwinPower Turbo
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #68 : 11.12.2014, 13:17:15 »
Kirjoitin osakkeisiin, en arpoihin  ;)

Poissa Häkämies

  • De Luxe
  • *
  • Viestejä: 72
  • www.vrcf.fi
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #69 : 11.12.2014, 13:35:35 »
Valtion oblikaatioihin tai arvo kiinteitöihin,tai pörssissä oleviin osakkeisiin tai metsään?

Valtion obligaatiot eivät tuota mitään, niissäkin on silti riskinsä kuten Kreikasta on opittu. Kukaan ei takaa sijoitustasi Suomen valtion lainapapereihin => patja on parempi.

Pörssi osakkeet ovat oikea reitti. Suomalaisia pörssiyrityksiä ei varsinaisesti uhkaa mikään. Valinta on vaikeaa, mieluummin arvalla kuin pankin neuvoilla (..tai rahastolla). Mieti mitkä alat kasvavat tulevaisuudessakin.
Osakkeissa on se hyvä puoli, että halutessasi voit myös palauttaa pääomia maksattamatta veroja, kun suunnittelet mitä mitä myyt ja mitä pidät. Voitollisten siijoitusten myyntivoiton veron voit välttää kuolemalla pois, lahjoittamalla tai muuttamalla ulkomaille. Perintövero ja lahja vero on paljon pienempi kuin myyntivoiton vero, jos voitto-osuutta on tukevasti. Jos ei pelkää maailmanloppua, Aasian talous kasvaa ja kukoistaa ja aivan erityisen hyvin se kukoistaa niin kauan kuin öljyn hinta pysyy alhaalla. Reilusti yli 5 % jatkuvaa BKT:n kasvua ei ole koskaan ollut missään muualla kuin pahimpien lamavuosien korjausliikkeissä.

Venäjän kriisi ei kestä ikuisesti. Jos Putinin kynnet kylmenevät, RTS nousee seuraavan kuukauden aikana 100 %. Niin kauan kuin öljyn hinta pysyy alhaalla ja Putler vallassa, kurssit valuvat Moskovassa alas päin mutta tätä ei kestä ikuisesti. Putler kuten Stubbikin on itse tyrinyt omat mahdollisuutensa. Putlerin kannatus taas perustuu vain onnistuneeseen ja vielä hallinnassa olevaan propagandaan. Molemmat tähtitarinat päättyvät aikaan. Toinen hirteen ja toinen rivikansanedustajaksi.

Metsä ? Taitaa olla loppuun asti verotettu luu. Metsäyhtiöillä voisi tietty spekuloida.

Pankkien yrityslainoja voisi kannataa kysellä myös, jos ei siedä lainkaan arvon heiluntaa. Niille voi saada jokusen prosssan tuottoa, jonka verottaja kerää kokonaan liiviinsä mutta rahan arvo sentään saataisi säilyä. Eli jos saat 3% koron, verottaja vie siitä ensimmäisen prosentin ja verojen korotukset pitävät huolen, että inflaatio pysyy parin prossan pinnassa eli siinä sen tuotot.

Asunto kannattaa, jos ostat itsellesi uuden, jolloin se vanha voisi jäädä vuokrattavaksi ja saat sen myydä joskus aikanaan verovapaasti. Tosin en usko asuntojen hintojen vielä vuoteen nousevan,  koska ihmisillä ei keskimäärin ole rahaa ja lainaa ei saa. Asuntojen hinnat eivät nouse realisesti niin paljon pitkällä aikavälillä, että kannattaisi maksaa 33 % myyntivoitonvero muut helvelliset myyntikulut ja kiinteistöverot.

Kulta taas ei varsinaisesti tuota mitään mutta sen voi olettaa kuitenkin säilyttävän arvonsa. Arvon vaihtelu on suurta puhdasta spekulointia. Joko onnistuu tai ei.

Yleensähän Suomesta on kannattanut lähinnä viedä pääomia ulospäin, olipa ne sitten ansaittu millä logiikalla hyvänsä. Melkein kaikkeen realiseen, olipa se sitten (ikääntynyt) asunto, huonekalu tai auto pätee viisaus: kallis ostettaessa, arvoton myytäessä.

Poissa Petski

  • De Luxe
  • *
  • Viestejä: 125
  • www.vrcf.fi
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #70 : 11.12.2014, 18:33:11 »
Sunny car center ois kans voinu olla hyvä sijotuskohde

Poissa -karppa-

  • Valoisin ajatuksin
  • Grand Luxe Touring
  • ***
  • Viestejä: 1100
  • Keski-ikäinen jeesustelija
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #71 : 11.12.2014, 20:25:43 »
Jos asuntolainat on ottanut 2007-2009 välisenä aikana, niin marginaali saattaa olla lähempänä 0,2-0,3%. 12kk euribor on tällä hetkellä 0,328% eli yhteiskorko on 0,6-0,7% väliin. Tuota lainaa ei kannata maksaa pois. Jos inflaatio on 1-1,3% väliin, niin lainahan on köyhän valuuttaa. Unohtamatta että asuntolainasta saa vielä pienen korkovähennyksen. Fiksu on vielä ottanut asuntolainaa sen verran paljon, että on remonttirahaa. Tuolla 0,6-0,7% lainankoroillahan sijoittaa pari kolmekymppiä viisaasti.

Esimerkiksi osuuspankki tarjoaan vain 3,25% korkoa tuotto-osuuksille, josta viedään 30% 40.000 euroon saakka eli todellinen korko on 2,275%.
https://www.op.fi/op/op-pohjola-ryhma?cid=-52283&srcpl=3

Eli ainoa järkevä sijoituskohde, jos meinaa tehdä tiliä on osakkeet. Vuokra-asunnoilla tuotto on 5-7% luokkaa ja riskit aika kovia, jos yhtä asunto vuokraa.
EX: 1.8 Tbo sedan luupää (Tupla tehot/vääntö), 1.9 TDI Skoda Octavia Combi Laurin & Klement  (Melkein tupla tehot/vääntö), 2.4 D5 Volvo XC70 (Traktori), Skoda Octavia 2.0TDI Scout (MTM)
Suzuki GSX-R 1100 (Lama-ajan Ohjus -Vase)
Neliveto diesel farkku vajaa 250 ja melkein 450 sekä AITO neliveto bensa farkku 450Hp/580Nm (Vakio)

Poissa LaitinenP

  • Grand Luxe
  • **
  • Viestejä: 555
  • 240+262
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #72 : 11.12.2014, 21:28:55 »
Jos lainamarginaali on lainalla nyt pieni, niin lainaa ei oikeastaan kannata maksaa pois. Ellei sitten tosiaan millään keksi rahalle tuottavampaa käyttöä. Velan käyttö omaisuudenhoidossa (oli se sitten asunnon hankinta tai mikä tahansa) lisää riskiä merkittävällä tavalla ja jos tuntuu siltä, ettei kykenene arvioimaan riskin määrää, niin se riski kannattaa jättää ottamatta.

Yksi maailman taivavimmista (ja varakkaimmista) sijoittajista "Omahan oraakkeli" Warren Buffet on tunnustanut, että hänen menestyksensä salaisuus perustuu suurelta osin velkavivun käyttöön. Oletetaan, että sijoitat 2/3 omaa rahaa ja 1/3 vierasta pääomaa esimerkiksi 2% korolla. Silloin 5% osinkotuotto muuttuu 5,5% osinkotuotoksi ja E/P-luku 10% muuttuu luvuksi 13%. Buffet valikoi osakkeet todella tarkkaan ja suosii "tylsiä", edullisia arvo-osakkeita (joiden sisältämä riski on usein muuta markkinaa merkittävästi pienempi). Salkussa ei ole laajaa hajautusta. Hän muutti vanhan vaatimattoman tekstiiliyrityksen Berkshire Hathawayn sijoitusyhtiöksi ja taitaa omistaa tätä nykyä ihan merkittävän osan amerikkalaisista osakkeista tällä hetkellä. Kaveri on kyllä mielenkiintoinen persoona http://fi.wikipedia.org/wiki/Warren_Buffett. Hän on lahjoittanut suuren osan kymmenien miljardien omaisuudestaan hyväntekeväisyyteen.

Berkshire Hathawayn osake maksoi 1980 noin 260$. Nyt sama osake 1 kpl maksaa 223 650 dollaria. Olisi pitänyt kaikilla silloisilla kesätyörahoilla (olisinkohan saanut jotain 4 kpl) ostaa Warrenin firmaa eikä tuhlata kaikkea viinaan ja lauluun.
« Viimeksi muokattu: 11.12.2014, 21:35:24 kirjoittanut LaitinenP »

Poissa 740 GLE

  • De Luxe
  • *
  • Viestejä: 120
  • Pohjoinen Besserwisser
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #73 : 11.12.2014, 23:02:19 »
Tässä ei kysytty, että mitä myisit ensimmäiseksi :juhau:
Aivan, ja ymmärrän pointtisi, vaikka saitkin jo palautetta siitä, kuinka pelimies vivuttaa velalla matalien korkojen aikana.

Kysymyshän oli, mihin sijoittaisi rahaa juuri nykytilnteessa ja sijoittamisessa on myös henkilökohtaisen riskinsiedon näkökulma, johon ei ole universaalia vastausta. Jos velkojen lyhemtäminen tuntuu sopivalta, silloin se on sopivaa, vaikka ainakin laskennallisesti jokin muu sijoitus saattaisi tuottaakin enemmän. Tulevaisuudesta kun ei nimittäin tiedä.

Yksi ensimmäisiä sijoituksiani oli aivan todellisuudessakin vähän samantapainen. Nykyistä taloa ostaessamme tontin vuokrasopimus siirtyi talon rakentaneelta perheeltä meille. Vuokrasopimusta solmittaessa oli määritelty kiinteä lunastushinta 10 vuoden ajalle ja kun ei parempaakaan ideaa ollut, niin lunastimme vuokratontin omaksi juuri ennen määräajan umpeutumista.

12 vuotta sitten en ollut ollenkaan varma oliko tuo hyvä sijoitus? Nykyisin ei mahda saada omakotitonttia Oulun tältä laidalta alle kymppitonnilla ja kuntien rahatilanteen vuoksi tonttivuokratkin ovat nousemaan päin. Suora pörssisijoitus olisi tuottanut enemmän, mutta ei olisi välttämättä antanut yhtä rauhallisia yöunia.
Pehmennetty E220 CDI Avantgarde
Olipa kerran Cee 220T CDI Avantgarde
740 GLE osa-aikaeläkkeellä

Poissa 740 GLE

  • De Luxe
  • *
  • Viestejä: 120
  • Pohjoinen Besserwisser
Vs: Mihin sijoittaisit rahasi
« Vastaus #74 : 11.12.2014, 23:14:08 »
Pörssi osakkeet ovat oikea reitti. Suomalaisia pörssiyrityksiä ei varsinaisesti uhkaa mikään. Valinta on vaikeaa, mieluummin arvalla kuin pankin neuvoilla (..tai rahastolla). Mieti mitkä alat kasvavat tulevaisuudessakin.
Samaa mieltä. Ellei halua tai uskalla lähteä osakepoimintaan, voi riskiä ja vaivannäköä minimoida ostamalla kustannustehokkaita indeksirahastoja tai ETF:iä, niin kotimaassa kuin ulkomailla.

Perintövero ja lahja vero on paljon pienempi kuin myyntivoiton vero, jos voitto-osuutta on tukevasti.
Kiitos vinkistä! Pitkään holdatuissa osakkeissa ja etenkin osingot verotta takaisin sjoittavissa rahastoissa voi olla suurikin verovelka.

Venäjän kriisi ei kestä ikuisesti.
Minua alkaa Fortumin Venäjä-omistusten kohtalo hirvittää, mutta toivottavasti olet oikeassa?

Yleensähän Suomesta on kannattanut lähinnä viedä pääomia ulospäin, olipa ne sitten ansaittu millä logiikalla hyvänsä.
Tämä on minustakin outoa kohteliaisuutta, että saman yrityksen osingoista suomalainen maksaa 25.5% ja ulkomaalainen omistaja 0% veroa. Ulkomaalaiselle Suomi on veroparatiisi, mutta suomalaiselle Verottajan Paratiisi. Saa siinä ihmetellä, kun pääomat muuttavat ulkomaille, aivan kuten verottaja niitä ohjeisti tekemäänkin.
« Viimeksi muokattu: 11.12.2014, 23:16:32 kirjoittanut 740 GLE »
Pehmennetty E220 CDI Avantgarde
Olipa kerran Cee 220T CDI Avantgarde
740 GLE osa-aikaeläkkeellä

 

Elekma  Autoracing