Hyppyritukalle ei kerran mennyt pankissa jakeluun että vähintään pitää olla sijoituksen tuottoprosentti yli asuntolainan koron.
Asuntolainan koron ollessa 1% ja korkoihin mennessä vaikka 2000 euroa vuodessa, on vähennysoikeus 1000 euroa.
Jos siis sijoitan 10 000 euroa enkä maksa lainaa, saan sijoitukseni tuotot joko verovapaasti (vähennysoikeus huomioiden). Tai tuoton ollessa nolla, saan vähentää ansiotuloista asunnon korkomenoja, eli saan enemmän täppiä handuun.
Toisin sanoen: jo nollatuotolla on kannattavampaa "sijoittaa" kuin maksaa asuntolainaa pois niin kauan, kun asuntolainasta saa juuri maksimiverran vähennyshyötyä.
Tämä asetelma on tietenkin hieman mullistunut miinuskorkomaailmassa. Mutta niin on moni muukin asia muuttunut ajan saatossa. Enää ei tarvitse esimerkiksi vaihtaa puhjenneita renkaita kerran päivässä tai muistaa ostaa hevoselle kauroja, ettei työmatkakulkine kuole kotitalliin.
Lisätään vielä erilaiset "kytkyt", joita pankki tms. tarjoaa, kun on xx määrä lainaa. Saa esimerkiksi autovakuutukset veloituksetta siitä ilosta.
Näin ollen nollatuotossakin siis saatava hyöty on: vähennysoikeus verotuksessa + 1000 euron vakuutukset maksuttomasti.
Kaikkien muuttujien ynnääminen onkin vaikeaa ja monasti se yksinkertaisin tapa ei olekaan paras, vaikka se jossain tapauksessa voi ollakin.